ปรับแต่งเหล่านี้ก่อนการประเมินบ้านเพื่อรับการประเมินค่าที่สูงขึ้น

กระบวนการขายบ้านของคุณก็คือ...กระบวนการ มีเอกสารมากมายพร้อมทั้ง การจัดแสดง การเข้าชม และการตรวจสอบหลายครั้ง หนึ่งในขั้นตอนเหล่านี้คือการประเมินราคาบ้าน ซึ่งเป็นโอกาสสุดท้ายที่ผู้ขายจะดำเนินการเพื่อให้แน่ใจว่า บ้านของตน ได้รับการ ประเมินมูลค่าสูงสุด

แต่ทำไมสิ่งนี้ถึงสำคัญ? ตามคำกล่าวของHannah Tan ในบทความของ Redfinนั่นเป็นเพราะ “ข้อเสนอส่วนใหญ่ที่คุณจะได้รับจะขึ้นอยู่กับผู้ซื้อที่หาแหล่งเงินทุนจากผู้ให้กู้จำนอง” กล่าวอีกนัยหนึ่ง "ยิ่งการประเมินบ้านของคุณสูงขึ้นเท่าใด การเปลี่ยนแปลงการขายบ้านก็จะยิ่งราบรื่นขึ้นเท่านั้น" เธออธิบาย

และแม้ว่าปกติจะไม่ใช่เวลาทำการเปลี่ยนแปลงหรือปรับปรุงโครงสร้างครั้งใหญ่ Tan กล่าวว่ามีบาง สิ่งที่ค่อนข้างง่ายที่เจ้าของบ้านสามารถทำได้เพื่อให้มีโอกาสได้รับการประเมินมูลค่าสูงสุด นี่คือสิ่งที่ต้องรู้

ในขณะที่ผู้ประเมินราคาบ้านไม่ได้คาดหวังว่าบ้านของคุณจะว่างเปล่าหรือมีการจัดฉากอย่างสมบูรณ์ และไม่ควรหักคะแนนเพราะห้องนี้ดูเหมือนคนอยู่อาศัยTan ชี้ให้เห็นว่าความยุ่งเหยิงอาจทำให้งานของพวกเขายากขึ้น ผู้ประเมินราคาต้องถ่ายรูปและวัดขนาดพื้นที่ของคุณ ซึ่งยากกว่าที่จะทำกับทุกที่

คุณจะไม่มีเวลาปรับปรุงส่วนหน้าของบ้านและสวนทั้งหมด แต่คุณสามารถรีเฟรชได้อย่างรวดเร็ว ถ่ายภาพหน้าบ้านของคุณแล้วมองอย่างเป็นกลาง (หรือให้เพื่อนที่ซื่อสัตย์และเชื่อถือได้ทำแบบเดียวกัน) และดูว่ามีโครงการเล็กๆ ที่อาจสร้างความแตกต่างอย่างมากหรือไม่

คำแนะนำบางส่วนจาก Tanได้แก่:

นี่ไม่ใช่การปรับแต่งโดยเด็ดขาด แต่ก่อนการประเมินบ้านของคุณTan แนะนำให้ทำรายการของทุกสิ่งที่คุณได้ทำไปเมื่อเร็วๆ นี้เพื่อปรับปรุงและอัปเกรดบ้านของคุณ เหล่านี้สามารถเป็นสิ่งที่เหมือนมีหลังคาของคุณแทนที่ได้รับเครื่องใช้ที่สำคัญใหม่ (ที่คุณไม่ได้ใช้กับคุณเมื่อคุณออก) การปรับปรุงห้องครัวหรือ bathroo เมตร ตกแต่งหรือป้องกันการรั่วซึมชั้นใต้ดินและการอัพเกรดใด ๆ ที่ทำกับระบบ HVAC ของคุณ

นอกจากการจัดเตรียมรายการนี้แล้วTan ยังแนะนำให้มีสำเนาใบเสร็จรับเงินและเอกสารประกอบอื่นๆ ที่พิสูจน์ว่าคุณได้ทำการปรับปรุงเหล่านี้จริงๆ “สิ่งนี้จะช่วยให้ผู้ประเมินราคาเห็นมูลค่าเพิ่มที่คุณเพิ่มเข้าไปในบ้าน และอาจช่วยให้พวกเขาปรับราคาประเมินขั้นสุดท้ายของทรัพย์สินได้” เธอกล่าวเสริม

Suggested posts

ถาม & ตอบสดกับ Lifehacker Staff Writer Patrick Lucas Austin [เสร็จสิ้น]

ถาม & ตอบสดกับ Lifehacker Staff Writer Patrick Lucas Austin [เสร็จสิ้น]

เครดิตภาพ: Victor Jeffreys ทักทายเพื่อนมนุษย์! ฉันเอง แพทริก ลูคัส ออสติน นักเขียนพนักงาน Lifehacker และผู้เชี่ยวชาญด้านเทคโนโลยีประจำบ้าน ฉันจะอยู่ที่นี่บน interwebz ตั้งแต่เวลา 14.00 น. ET (เวลา 12.00 น. - 13.00 น. บนชายฝั่งตะวันตก) ตอบคำถามใด ๆ (เกี่ยวกับเทคโนโลยีหรืออย่างอื่น) ที่อัจฉริยะของคุณสามารถทำขึ้นได้

Apple นำการสนับสนุนแอป iOS กลับมาใน iTunes (Sorta)

Apple นำการสนับสนุนแอป iOS กลับมาใน iTunes (Sorta)

เครดิตรูปภาพ: PhotoAtelier/Flickr การอัปเดต 12.7 ล่าสุดของ Apple สำหรับแอป iTunes ได้ยกเลิกการสนับสนุนสำหรับ iOS App Store และการจัดการแอป iOS

Related posts

EVALI, CHS และผลข้างเคียงอื่นๆ ของวัชพืชที่คุณควรระวัง

EVALI, CHS และผลข้างเคียงอื่นๆ ของวัชพืชที่คุณควรระวัง

ข่าวกัญชาเพียงข่าวเดียวที่ดูเหมือนว่าจะกลายเป็นกระแสหลักมีแนวโน้มที่จะติดกับเรื่องโลดโผน - Maureen Dowd "กินยาเกินขนาด" กับสิ่งที่กินได้ กรมตำรวจออกคำเตือนเกี่ยวกับ "ภัยคุกคาม" ของการปฏิบัติต่อฮัลโลวีนที่ผสมกัญชา บรรดาผู้ที่กระตือรือร้นจะมองข้ามข่าวนี้ไปอย่างรวดเร็วว่าเป็นเพียงแค่การโลดโผน อาจเป็นเศษของการรณรงค์ที่ยาวนานนับศตวรรษเพื่อใส่ร้ายยาเสพติด

หยุดพับเสื้อผ้าเด็กของคุณ (และวิธีอื่นๆ ที่จะช่วยพวกเขาจัดห้องให้เป็นระเบียบ)

หยุดพับเสื้อผ้าเด็กของคุณ (และวิธีอื่นๆ ที่จะช่วยพวกเขาจัดห้องให้เป็นระเบียบ)

ถ้าคุณไม่มีลูกเล็กๆ ที่เป็นระเบียบเรียบร้อยอย่างประหลาดที่เราเคยได้ยินมาบ้างแต่ยังไม่เชื่อว่ามีอยู่จริง คุณอาจใช้ความช่วยเหลือบางอย่างเพื่อจำกัดความยุ่งเหยิงในห้องของพวกเขา และในขณะที่เราไม่สามารถทำให้บุตรหลานของคุณทำความสะอาดตัวเองได้ เราก็มีเคล็ดลับการจัดองค์กรสองสามข้อที่สามารถช่วยทำให้งานง่ายขึ้นสำหรับพวกเขา—และโดยการเชื่อมโยง คุณ

10 การแจ้งเตือนสุขภาพ Apple Watch ที่เป็นประโยชน์ที่ทุกคนควรเปิดใช้งาน

10 การแจ้งเตือนสุขภาพ Apple Watch ที่เป็นประโยชน์ที่ทุกคนควรเปิดใช้งาน

คุณรู้หรือไม่ว่าการแจ้งเตือนสุขภาพของ Apple Watch ที่มีประโยชน์มากมายถูกปิดใช้งานโดยค่าเริ่มต้น มีคุณสมบัติที่มีประโยชน์หลายอย่าง เช่น การตรวจจับการล้ม การแจ้งเตือนความมั่นคงในการเดิน และการแจ้งเตือนทางเสียงที่คุณอาจต้องการเปิดใช้งานทันทีหลังจากตั้งค่า Apple Watch ของคุณ หากคุณเท่านั้นที่รู้เกี่ยวกับคุณสมบัติเหล่านี้ เราจะดำเนินการผ่าน 10 ตัวเลือกที่เราโปรดปรานซึ่งเราคิดว่าคุณควรเปิดใช้งานเช่นกัน

วิธีเปลี่ยนแนวคิดที่คลุมเครือให้เป็นชุดฮัลโลวีนเซ็กซี่

วิธีเปลี่ยนแนวคิดที่คลุมเครือให้เป็นชุดฮัลโลวีนเซ็กซี่

คนชอบดูหมิ่นชุดเซ็กซี่ “ทำไมกุ้งมังกรต้องเซ็กซี่” พวกเขาจะถาม กำไข่มุก และร้องทูลพระเจ้าในสวรรค์

MORE COOL STUFF

'The Bachelorette': Ryan Fox อธิบายว่าทำไมเขาถึงนำสมุดบันทึกที่น่าอับอายมา

'The Bachelorette': Ryan Fox อธิบายว่าทำไมเขาถึงนำสมุดบันทึกที่น่าอับอายมา

Michelle Young ส่ง Ryan Fox กลับบ้านหลังจากอ่านสมุดบันทึกของเขาในคืนที่ 1 ของ 'The Bachelorette' ไรอันอธิบายว่าทำไมเขาถึงเอาโน้ตมา

3 จาก Ree Drummond's Must-Try 'Pioneer Woman' สูตรขนมแอปเปิ้ล

3 จาก Ree Drummond's Must-Try 'Pioneer Woman' สูตรขนมแอปเปิ้ล

อบกับแอปเปิ้ลด้วยสูตรอาหาร 'Pioneer Woman' ของ Ree Drummond ของ Food Network ที่นำแสดงโดยผลไม้ตามฤดูกาล

'ผู้กล้าและคนสวย' แอบดู: Deacon & Sheila Team Up Against Hope — ใครจะได้พันธมิตรใน Steffy

'ผู้กล้าและคนสวย' แอบดู: Deacon & Sheila Team Up Against Hope — ใครจะได้พันธมิตรใน Steffy

'The Bold and the Beautiful' ประจำสัปดาห์นี้เป็นการรวมตัวกันของมหากาพย์ — หนึ่งที่แฟน ๆ ส่วนใหญ่ไม่เคยเห็นมาในความฝันที่ดุร้ายที่สุดของพวกเขา

'This Is Us' Season 6 ใช้บ้านของ Alyson Hannigan เพื่อถ่ายทำฉากสำคัญ

'This Is Us' Season 6 ใช้บ้านของ Alyson Hannigan เพื่อถ่ายทำฉากสำคัญ

เมื่อเร็วๆ นี้ Alyson Hannigan เปิดเผยว่าสถานที่อันโดดเด่นแห่งหนึ่งใน 'This Is Us' ซีซั่น 6 ถ่ายทำที่บ้านของเธอในลอสแองเจลิส

วิธีเปลี่ยนชื่อของคุณบน Facebook

วิธีเปลี่ยนชื่อของคุณบน Facebook

ต้องการเปลี่ยนชื่อของคุณใน Facebook? ทำได้ง่ายๆ เพียงไม่กี่ขั้นตอน

7,000 ก้าวคือ 10,000 ก้าวใหม่

7,000 ก้าวคือ 10,000 ก้าวใหม่

หากคุณไม่บรรลุเป้าหมาย 10,000 ก้าวในแต่ละวัน เรามีข่าวดี สุขภาพของคุณสามารถได้รับประโยชน์มากพอ ๆ กับคุณหากคุณทำตามขั้นตอนน้อยลงเช่นกัน

ทำไมคุณไม่สามารถปั๊มแก๊สของคุณเองในรัฐนิวเจอร์ซีย์?

ทำไมคุณไม่สามารถปั๊มแก๊สของคุณเองในรัฐนิวเจอร์ซีย์?

Garden State เป็นรัฐเดียวในสหรัฐอเมริกาที่สูบก๊าซของคุณเองผิดกฎหมาย สิ่งที่ช่วยให้?

โอกาสในการตีกวางเพิ่มขึ้นในฤดูใบไม้ร่วง

โอกาสในการตีกวางเพิ่มขึ้นในฤดูใบไม้ร่วง

และอีกอย่าง การขับรถตอนพลบค่ำและช่วงพระจันทร์เต็มดวงไม่ได้ช่วยอะไรคุณเลย

Maggie Gyllenhaal ร่วมงานกับ Dakota Johnson ในลอนดอน รวมทั้ง Vanessa Hudgens, Christian Siriano และอีกมากมาย

Maggie Gyllenhaal ร่วมงานกับ Dakota Johnson ในลอนดอน รวมทั้ง Vanessa Hudgens, Christian Siriano และอีกมากมาย

Maggie Gyllenhaal และ Dakota Johnson ถ่ายภาพรอบปฐมทัศน์ในลอนดอน Vanessa Hudgens ออกจากโรงยิมใน LA, Christian Siriano อยู่ในนิวยอร์คเพื่อเฉลิมฉลอง 'Project Runway' ซีซั่นที่ 19 และอีกมากมาย จากฮอลลีวูดถึงนิวยอร์กและทุกที่ในระหว่างนั้น ดูว่าดาราคนโปรดของคุณมีอะไรบ้าง

ไร้ยางอาย ' Emma Kenney อ้างว่ากลายเป็น 'สถานที่ที่เป็นบวกมากขึ้น' หลังจากออกจาก Emmy Rossum

ไร้ยางอาย ' Emma Kenney อ้างว่ากลายเป็น 'สถานที่ที่เป็นบวกมากขึ้น' หลังจากออกจาก Emmy Rossum

สารส้มไร้ยางอาย Emma Kenney พูดถึงประสบการณ์การทำงานกับ Emmy Rossum ในซีรีส์ Showtime

Hamilton Star Javier Muñozเมื่อถูกภูมิคุ้มกันบกพร่องในโรคระบาด: 'ฉันอยู่ในความหวาดกลัวอย่างแท้จริง'

Hamilton Star Javier Muñozเมื่อถูกภูมิคุ้มกันบกพร่องในโรคระบาด: 'ฉันอยู่ในความหวาดกลัวอย่างแท้จริง'

'ไม่มีโอกาสที่จะถูกจับ' Javier Muñoz ซึ่งเป็นผู้ติดเชื้อเอชไอวีและผู้รอดชีวิตจากมะเร็งกล่าวกับผู้คน

Rachael Ray กล่าวว่าเธอรู้สึกขอบคุณสำหรับการ 'มีชีวิตอยู่' หลังจากไฟไหม้บ้านและน้ำท่วมอพาร์ตเมนต์

Rachael Ray กล่าวว่าเธอรู้สึกขอบคุณสำหรับการ 'มีชีวิตอยู่' หลังจากไฟไหม้บ้านและน้ำท่วมอพาร์ตเมนต์

'หลายคนเขียนถึงฉันและเอื้อมมือออกไปและบอกว่าเราสูญเสียมากเกินไป' Rachael Ray กล่าวในรายการ Extra

เรื่องราวของอุปกรณ์ไมโครขั้นสูง

เซมิคอนดักเตอร์สำหรับโลก

เรื่องราวของอุปกรณ์ไมโครขั้นสูง

จากการสำรวจสิ่งที่ทำให้ปัญญาประดิษฐ์เป็นไปได้ - ฮาร์ดแวร์ที่เป็นรากฐานของซอฟต์แวร์ฉันคิดว่ามันน่าสนใจที่จะอ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ บริษัท เซมิคอนดักเตอร์ที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของโลก ดังนั้นฉันจึงสนใจเรื่องราวของ Advanced Micro Devices (AMD)

เหตุการณ์ที่เซิร์ฟเวอร์ส่ง

เหตุการณ์ที่เซิร์ฟเวอร์ส่ง

เราจะอัปเดตข้อมูลในแอปพลิเคชันของเราให้เป็นปัจจุบันแบบเรียลไทม์โดยไม่ต้องสำรวจเซิร์ฟเวอร์อย่างต่อเนื่องได้อย่างไร มีเทคโนโลยีหลายอย่างเกี่ยวกับแนวคิดนี้ รวมถึง WebSockets หรือโปรโตคอลที่ซับซ้อนมากขึ้น เช่น MQTT ในบทความนี้ เราจะมาสำรวจบางสิ่งที่ง่ายกว่าซึ่งมีอยู่ในเบราว์เซอร์ของคุณอยู่แล้ว

9 แนวทางการเข้ารหัสที่คุณควรปฏิบัติตามใน JavaScript | JavaScript ที่ดีกว่า

9 แนวทางการเข้ารหัสที่คุณควรปฏิบัติตามใน JavaScript | JavaScript ที่ดีกว่า

มีเครื่องมือและปลั๊กอินมากมายในโลกของ JavaScript คุณอาจเคยได้ยินแนวทางการเข้ารหัสหรือกฎการทับซ้อนกันหลายข้อมาก่อน

ได้เวลา

ได้เวลา

พูดทักทายคนส่งนมอย่างเงียบๆ เด็กส่งหนังสือพิมพ์ ทุกคนประกาศรุ่งอรุณของวันใหม่โดยหลบเลี่ยงอาณาเขตของตน อ้างว่าเป็นหลุมเป็นบ่อ ใหญ่พอที่จะสมควรได้รับชื่อเมื่อเดินบนทางเท้า ที่ซึ่งความหวังถูกปกคลุมไปด้วยผ้าห่ม ขนาบข้างด้วยร้านค้าที่มีแรงบันดาลใจพร้อมบานประตูหน้าต่างที่ออกแบบมาให้ยากขึ้นเล็กน้อยเพื่อบรรลุผลสำเร็จที่คุ้มค่าที่จะหยุด หยิบดอกไม้ที่ร่วงหล่นแล้วทิ้งไว้ข้างหมอนของลูกสาวเพื่อดูรอยยิ้มของเธอในการหาเพื่อนใหม่และเห็นดอกไม้บีมัตหาบ้านใหม่เพื่อกลีบดอกเล็กน้อยปรากฏขึ้นแบบสุ่มในหนังสือบางเล่มที่หยิบขึ้นมาหลังจากหยุดยาวอีกนานเพื่อรอปุ่มรีสตาร์ท ความโง่เขลาที่เป็นธรรมชาติของฉันและถูกกระทำโดยปัญญาประดิษฐ์ของใครบางคน ค้นพบบทเพลงที่นำรอยยิ้มมาระบายความคิดและความงุ่มง่ามดูแสงที่ตื่นขึ้นและใบหน้าที่คุ้นเคยของทะเลสาบบางครั้งพยักหน้ารับทราบโดยหลีกเลี่ยงแผงขายน้ำผลไม้ที่ไม่เคยได้ยินผักปลายเท้าข้ามคู่นั้นคว้าช่วงเวลาแห่งความสนุก ฟิตเนส ออกไปเที่ยวโดยทั่วไป จริงจัง โดดเดี่ยวและวิ่งคลับ แรงจูงใจแยกเวลาอย่างเรียบร้อยเพื่อเพิ่มพลัง เวลาในการรับชมเพื่อเพิ่มเพลย์ลิสต์นั้น เวลาเพื่อทำความคุ้นเคยกับรุ่งสางและแสงสว่างเพื่อให้ Naik เลิกเล่น Nikes และเริ่มต้นความสงบและความสงบอีกครั้งแรงจูงใจที่แบ่งเวลาอย่างเป็นระเบียบเพื่อเพิ่มพลังเวลาในการรับชมเพื่อเร่งเวลาเพลย์ลิสต์นั้นเพื่อทำความคุ้นเคยกับรุ่งสางและแสงสว่างสำหรับ Naik ที่จะออกจาก Nikes และเริ่มต้นความสงบและความสงบอีกครั้งแรงจูงใจที่แบ่งเวลาอย่างเป็นระเบียบเพื่อเพิ่มพลังให้เวลาในการรับชมเพื่อเร่งเวลาเพลย์ลิสต์นั้นเพื่อทำความคุ้นเคยกับรุ่งสางและช่วงเวลาสว่างสำหรับ Naik ที่จะออกจาก Nikes และเริ่มต้นความสงบและความสงบอีกครั้ง

Language