Non per essere un record rotto, ma dobbiamo costruire più alloggi, velocemente

Quanto è incasinato il mercato immobiliare americano, uno dei maggiori motori della disuguaglianza? In molte città, la ricompensa finanziaria per possedere una casa è persino maggiore della ricompensa per avere un lavoro .

Possedere una casa è stato tradizionalmente un modo automatico per le persone di risparmiare e accumulare ricchezza, il biglietto più comune per la stabile classe media. I mercati immobiliari variano in base alla regione, ma in luoghi in cui l'offerta di alloggi non è stata al passo con la domanda, i prezzi delle case sono aumentati vertiginosamente a causa della scarsità e le città si sono biforcate economicamente tra proprietari e affittuari: ricchi e poveri. Quella dinamica, che può auto-rafforzarsi grazie all'accumulo di potere politico tra i ricchi proprietari di case e al loro naturale incentivo economico a mantenere alti i prezzi delle case, è un fattore chiave che rende le città invivibili per così tante persone normali.

Una nuova ricerca di Zillow mostra quanto sia diventato folle. In quasi la metà delle più grandi città americane lo scorso anno, il proprietario medio di una casa ha guadagnato più soldi attraverso l'apprezzamento del prezzo della casa di quanto avrebbe guadagnato lavorando un lavoro con salario minimo tutto l'anno. In altre parole, il semplice fatto di possedere una casa consente alle persone di andare più avanti economicamente mentre non fa nulla che un intero anno di duro lavoro per un non proprietario di casa. E in alcuni punti, il divario è ancora più ridicolo : "La famiglia media statunitense ha guadagnato circa $ 60.000 nel 2017 ($ 58.978 per l'esattezza), o poco più di $ 28 all'ora. Ma in sei città degli Stati Uniti - New York, San Diego, San Jose, San Francisco, Seattle e Oakland - i proprietari della casa locale a valore mediano hanno guadagnato più di quello nella sola equità domestica. E se guadagnare uno stipendio annuale a sei cifre rappresenta una certa quantità di privilegi, i proprietari di case a San Francisco, San Jose e Seattle hanno guadagnato molto di più semplicemente in virtù del possesso di una casa locale ".

Non c'è niente solo su questo. Affermiamo di dare valore al duro lavoro, ma ricompensiamo i proprietari di casa in misura maggiore rispetto alle persone che lavorano sodo semplicemente perché possiedono una risorsa artificiosamente scarsa - una risorsa, tra l'altro, che è un bisogno naturale per tutti, e dovrebbe essere trattata come tale. Ulteriore spinta al divario economico è il fatto che i non proprietari di casa hanno bisogno di affittare una casa e gli affitti sono aumentati molto più velocemente del reddito negli ultimi 15 anni. Le persone della classe media devono pagare una percentuale sempre maggiore del loro reddito in affitto, o contrarre debiti sempre maggiori per acquistare case, scommettendo che i prezzi delle case continueranno a salire. La prima opzione rende impossibile colmare il divario di disuguaglianza, e la seconda carica le persone con un enorme rischio finanziario e dà loro un forte incentivo a non risolvere il problema maggiore degli alloggi a prezzi accessibili, per timore che fermi il prezzo della propria casa di salire tanto.

Fortunatamente, c'è un modo semplice per iniziare a mitigare l'intera situazione deplorevole: costruire più alloggi. Costruisci più alloggi. Costruisci più alloggi. Aumentare drasticamente l'offerta di alloggi nelle principali città ridurrà la scarsità artificiale di alloggi e abbasserà i prezzi delle case e renderà gli alloggi più accessibili a tutti.

Costruire più alloggi è progressivo. Opporsi a nuove abitazioni è avido, esclusivo e ingiusto. Abbiamo bisogno di più alloggi. Costruisci più alloggi.

Costruisci più alloggi.

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