Cara Melakukan Investasi Real Estat Pertama Anda

Jadi, saya waktu t untuk membuat investasi real estat pertama Anda. Apakah Anda membeli sendiri sebuah kondominium atau rumah, atau mencari keuntungan, Anda mengambil langkah besar. Kami meminta beberapa saran dari para ahli.

Anda mungkin hidup sendiri, tetapi Anda tidak boleh melakukan tugas ini sendirian. Keterampilan orang Anda harus tajam untuk ini karena Anda akan berbicara dengan agen penjual, pemilik rumah, bankir, dan bahkan mungkin pengacara dan kontraktor. Ini bukan saatnya untuk malu, terutama karena Anda harus berani dan tegas saat membuat penawaran.

Pilih agen yang Anda sukai yang memiliki pengalaman di area tempat Anda ingin tinggal. Tanyakan kepada mereka tentang sejarah mereka dan berapa banyak tempat yang mereka kunjungi dalam beberapa tahun terakhir. Perjelas tentang apa yang harus Anda miliki, apakah itu garasi atau toko serba ada dalam jarak berjalan kaki, dan apa yang Anda bisa hidup tanpanya. Uraikan area mana yang Anda minati, area mana yang tidak akan Anda dekati, dan area mana yang terbuka untuk Anda pertimbangkan jika properti yang tepat ada di sana. Jika agen memberi Anda umpan balik yang tidak Anda sukai atau mencoba sedikit meredam ekspektasi Anda, jangan menolaknya sepenuhnya; ini adalah proses pembelajaran dan Anda harus mendengarkan orang yang tahu apa yang mereka bicarakan.

“Sangat penting pembeli memiliki tim yang kuat di belakang mereka. Mereka harus memiliki agen pembeli yang mereka percaya untuk memberikan panduan, menyoroti tanda bahaya, dan memberi tahu mereka tentang penilaian dan harga penawaran yang benar, ”kata Jessica Levine, salah satu agen top Douglas Elliman dalam volume transaksi dan pendapatan komisi kotor sejak 2011 .

Bangun kepercayaan dengan agen Anda, dan jika Anda berjanji kepada mereka bahwa Anda tidak melihat-lihat pesaing mereka, jangan mencari-cari pesaing mereka. Hormati semua orang yang terlibat dalam proses karena setiap orang yang Anda temui memiliki beberapa tingkat kekuasaan atas apakah Anda mendapatkan tempat itu atau tidak.

“Jangan mencoba menjadi orang bijak atau Anda akan kehilangan rumah,” kata Shawn Elliot, Managing Director Nest Seekers International. "Masuklah dengan kaki terbaikmu ke depan."

Itu terjadi sepanjang waktu: Banyak orang menyukai rumah itu. Beberapa orang membuat penawaran di rumah. Hanya satu orang yang bisa mendapatkan rumah itu. Semua orang lain akan kecewa.

“Perang penawaran umum terjadi di pasar saat ini, jadi strategi dan pendekatan serta waktu dapat menjadi sangat penting,” kata Levine.

Elliot menambahkan, “Ini adalah pasar penjual. Di pasar penjual, rumah cenderung meminta, atau meminta lebih. Di pasar penjual ketika suku bunga berada di posisi terendah dalam sejarah, Anda tidak masuk dan menurunkannya. Jika Anda masuk, Anda harus datang dengan garang karena ada 10 keluarga lain di belakang Anda yang menginginkan hal yang sama. Itu ada di setiap pasar: New York City, The Hamptons, Florida Selatan.”

Jangan berharap untuk mendapatkan tempat pertama Anda mengajukan penawaran—tetapi bergembiralah jika Anda melakukannya. Kelola ekspektasi Anda, beri diri Anda waktu untuk menemukan tempat, dan komunikasikan dengan agen Anda di setiap langkah. Ajukan pertanyaan kepada mereka—banyak pertanyaan. Akhirnya, jika Anda memenuhi syarat, Anda akan mendapatkan suatu tempat, tetapi ini biasanya bukan kesepakatan satu-dan-selesai.

“Jika Anda tahu Anda layak kredit dan Anda bankable, maka Anda harus melepaskan kontingensi hipotek sebagai pembeli tunai, yang sebenarnya berarti Anda terlihat lebih baik karena persyaratan Anda lebih baik daripada orang-orang yang bersaing dengan Anda,” kata Elliot. . “Surat prakualifikasi dari bank Anda juga akan membantu penawaran tersebut, bersama dengan memberikan kebijaksanaan kepada penjual pada tanggal penutupan.”

Levine mencatat, “Penawaran yang 'non-kontinjensi pada pembiayaan' hampir setara kekuatannya dengan penawaran tunai. Pembeli juga harus memastikan bahwa mereka memahami hipotek yang memenuhi syarat untuk mereka dan berbagai produk dan opsi di pasar. Ini membantu tetap dalam anggaran dan jika terjadi perang penawaran, memungkinkan pembeli merasa nyaman dengan kenaikan titik harga. Ini dapat membantu menempatkan pembeli pada keunggulan kompetitif di pasar yang saat ini kejam.”

Jika tidak ada yang masuk akal bagi Anda, mundurlah selangkah. Jalankan oleh agen Anda. Lihat daftar istilah pembeli rumah dan forum untuk pembeli rumah pertama kali. Semakin banyak informasi yang Anda baca dan pertanyaan yang Anda ajukan, semakin siap Anda untuk mengajukan penawaran di rumah pertama Anda. Sekarang keluarlah dan jadwalkan beberapa kunjungan ke properti prospektif.

 

Suggested posts

Mengapa iPhone XS Adalah iPhone Bekas Terbaik Saat Ini

Mengapa iPhone XS Adalah iPhone Bekas Terbaik Saat Ini

Apple dengan senang hati akan menjual iPhone 13 baru kepada Anda seharga $800, $1.000, atau bahkan $1.100. Tetapi kecuali Anda putus asa untuk tampilan 120 Hz atau kamera ponsel pintar terbaru dan terhebat yang dapat dibeli dengan uang, Anda mungkin menemukan nilai lebih di pasar iPhone bekas.

Jangan Buang Daun Mati Dari Halaman Anda (Lakukan Ini Sebagai Gantinya)

Jangan Buang Daun Mati Dari Halaman Anda (Lakukan Ini Sebagai Gantinya)

Menggaruk daun adalah tugas tahunan yang ditakuti secara universal, dan untuk alasan yang baik—pekerjaan fisik yang beratlah yang menciptakan pekerjaan fisik yang lebih berat. Setelah Anda selesai menyapu, Anda masih harus menemukan cara untuk menyingkirkan semua daun itu.

Related posts

Gunakan Krim Cukur untuk Menjaga Cermin Kamar Mandi Anda Bebas Kabut

Gunakan Krim Cukur untuk Menjaga Cermin Kamar Mandi Anda Bebas Kabut

Tidak semua orang cukup beruntung untuk tinggal di suatu tempat dengan kamar mandi yang memiliki kipas angin yang kuat—atau kipas angin apa pun. Ini berarti bahwa keluar dari kamar mandi terasa seperti Anda berjalan keluar ke ruang uap, bukan kamar mandi Anda sendiri.

Perbedaan Antara Kerahasiaan dan Privasi dan Bagaimana Masing-masing Dapat Mempengaruhi Hubungan Anda

Perbedaan Antara Kerahasiaan dan Privasi dan Bagaimana Masing-masing Dapat Mempengaruhi Hubungan Anda

Ketika berbicara tentang hubungan romantis, ada aturan tidak tertulis tertentu yang sering tidak dibahas sampai satu orang berpikir orang lain telah melanggarnya. Kami menjadi lebih baik dalam bersikap terbuka tentang hal-hal seperti monogami, tetapi bagaimana dengan pengungkapan informasi pribadi? Jika Anda terlibat asmara dengan seseorang, seberapa banyak Anda diharapkan untuk memberi tahu orang ini tentang kehidupan Anda? Apakah harapan bahwa Anda (akhirnya) mengisinya dengan semua detail kehidupan Anda, baik dulu maupun sekarang? Atau bolehkah menyimpan beberapa informasi untuk diri sendiri? Pada dasarnya, ini bermuara pada perbedaan antara kerahasiaan dan privasi, dan bagaimana mereka berlaku untuk hubungan romantis.

Cara Menyiarkan Emmy 2021 (dan Yang Perlu Diketahui Tentang Pertunjukan Tahun Ini)

Cara Menyiarkan Emmy 2021 (dan Yang Perlu Diketahui Tentang Pertunjukan Tahun Ini)

Bukannya kami pernah berhenti mencintai televisi, tetapi akhirnya memainkan peran yang lebih besar dalam kehidupan banyak orang sejak pandemi COVID-19 secara dramatis mengubah cara kita bersosialisasi. Jadi, bahkan jika Anda tidak pernah peduli dengan Penghargaan Emmy sebelumnya, Anda mungkin akan sedikit lebih berinvestasi tahun ini, dan tertarik untuk melihat apakah pesta karantina favorit Anda akhirnya memenangkan penghargaan.

Administrasi Biden Mengatakan IPCC 'Tidak Memberikan Alasan yang Cukup' untuk Mengakhiri Pengeboran Lepas Pantai

Administrasi Biden Mengatakan IPCC 'Tidak Memberikan Alasan yang Cukup' untuk Mengakhiri Pengeboran Lepas Pantai

Karya ini awalnya diterbitkan di Daily Poster, outlet berita investigasi yang didanai oleh akar rumput. Klik di sini untuk menjadi pelanggan.

MORE COOL STUFF

'Dancing With the Stars': Cheryl Burke 'Lucky' dan 'Syukur' Atas Dukungan Cody Rigsby dalam Sobriety Journey

'Dancing With the Stars': Cheryl Burke 'Lucky' dan 'Syukur' Atas Dukungan Cody Rigsby dalam Sobriety Journey

Pro "Dancing With the Stars" Cheryl Burke mengatakan dia "beruntung" dan "bersyukur" atas persahabatan dan dukungan dari pasangan selebriti Cody Rigsby.

'Below Deck Mediterranean': Lexi Wilson Diberitahu Dia Adalah 'Orang Terburuk' yang Ditemui Chef Mathew: Apakah Dia Menyesal Mengatakannya?

'Below Deck Mediterranean': Lexi Wilson Diberitahu Dia Adalah 'Orang Terburuk' yang Ditemui Chef Mathew: Apakah Dia Menyesal Mengatakannya?

Chef Mathew memberi tahu Lexi Wilson bahwa dia adalah 'orang terburuk' yang pernah dia temui selama episode terakhir 'Below Deck Mediterranean.' Ada penyesalan?

Di Bawah Deck Med Kapten Sandy Memecat Lexi Wilson: Mengapa Dia Mengambil Pendekatan yang Lebih Lembut?

Di Bawah Deck Med Kapten Sandy Memecat Lexi Wilson: Mengapa Dia Mengambil Pendekatan yang Lebih Lembut?

Kapten Sandy menjelaskan mengapa dia lembut dan baik hati ketika dia memecat Lexi Wilson di 'Below Deck Mediterranean.'

'Girl Meets Farm': Salad Popcorn 'Aneh' Molly Yeh Memasangkan Camilan Asin dengan Sayuran Renyah

'Girl Meets Farm': Salad Popcorn 'Aneh' Molly Yeh Memasangkan Camilan Asin dengan Sayuran Renyah

Bintang "Girl Meets Farm" Molly Yeh memiliki salad popcorn midwestern yang memadukan camilan asin dengan sayuran mentah yang renyah untuk suguhan yang unik.

Apa yang Dilakukan Anggota Parlemen Senat?

Apa yang Dilakukan Anggota Parlemen Senat?

Kantor anggota parlemen Senat menyediakan akses ke keahlian legislatif nonpartisan dan rahasia untuk membantu mengembangkan undang-undang baru dan pemahaman tentang aturan yang mengatur Senat.

Alat Bantu Dengar Over-the-counter Bisa Menjadi Game Changer

Alat Bantu Dengar Over-the-counter Bisa Menjadi Game Changer

Dan itu sangat besar, karena mereka akan lebih mudah diakses DAN terjangkau.

Apakah Kanguru Benar-benar Kotak?

Apakah Kanguru Benar-benar Kotak?

Kanguru tinju sebagai simbol semangat juang Australia sudah ada sejak tahun 1890-an, tapi apa kenyataannya? Apakah kanguru benar-benar bertinju?

Bisakah 'Stay Interviews' Membantu Perusahaan Menghindari Exit Interviews?

Bisakah 'Stay Interviews' Membantu Perusahaan Menghindari Exit Interviews?

Sebagian besar dari kita tahu cara kerja wawancara keluar, tetapi apa itu wawancara tetap? Dan dapatkah berbicara dengan karyawan tentang kepuasan kerja mencegah mereka keluar dari pintu?

Putri Märtha Louise dan Dukun Durek 'Star-Crossed Lover' Rayakan Ulang Tahunnya yang ke-50 dengan Permata Kejutan

Putri Märtha Louise dan Dukun Durek 'Star-Crossed Lover' Rayakan Ulang Tahunnya yang ke-50 dengan Permata Kejutan

Putri Martha Louise dari Norwegia menerima satu set perhiasan berlian dan batu garnet dari pacarnya Shaman Durek untuk ulang tahunnya yang ke-50

Brandi Glanville Mengatakan Dia dan Kim Richards 'Tidak Berbicara' Saat Ini tetapi 'Akan Baik-Baik Saja di Akhir'

Brandi Glanville Mengatakan Dia dan Kim Richards 'Tidak Berbicara' Saat Ini tetapi 'Akan Baik-Baik Saja di Akhir'

"Saya tidak ingin memiliki musuh di dunia ini," kata Brandi Glanville tentang hubungannya dengan mantan rekan RHOBH.

Olivia Munn Mengatakan Dia 'Bersemangat' Tentang Kehamilan, Bercanda Gaya Bumpnya Adalah 'Oversized Sweatpants'

Olivia Munn Mengatakan Dia 'Bersemangat' Tentang Kehamilan, Bercanda Gaya Bumpnya Adalah 'Oversized Sweatpants'

Olivia Munn mengharapkan bayi pertamanya dengan komedian John Mulaney akhir tahun ini

Amelia Gray Hamlin Posting Kutipan Cryptic Tentang 'What's Not for You' Setelah Scott Disick Berpisah

Amelia Gray Hamlin Posting Kutipan Cryptic Tentang 'What's Not for You' Setelah Scott Disick Berpisah

Ameila Gray Hamlin telah membagikan pesan misterius lain di Instagram Story-nya setelah putus dengan Scott Disick awal bulan ini.

Gambar Berbahaya

Gambar Berbahaya

Wawancara dengan artis yang berbasis di New York, Jesse Stern. Dalam wawancara ini, editor pelaksana The Blue Review, Lauren Amalia Redding, bertanya kepada juru gambar yang berbasis di New York, Jesse Stern, tentang dirinya dan gambarnya yang indah dan tegang.

Skor Kredit dan Ketimpangan

Skor Kredit dan Ketimpangan

Satu nomor untuk mengatur semuanya Dukung pekerjaan ini dengan mendaftar ke American Inequality di substack Angka terpenting dalam hidup Anda adalah nilai kredit Anda. Lebih penting daripada IPK Anda, saldo bank Anda, skor tes standar Anda — skor kredit Anda menentukan begitu banyak dari apa yang dapat diakses oleh Anda.

Femisida: Kejahatan Kebencian

Mari kita mengungkapkan kebenaran yang tak terhitung dan pahit di balik layar.

Femisida: Kejahatan Kebencian

Di seluruh dunia, hampir enam dari setiap sepuluh wanita (58%) dibunuh dengan sengaja, menurut sebuah penelitian. Alasan untuk bunuh diri bisa beberapa, tetapi penyebab utama sebagian besar dilihat sebagai masalah manajemen kemarahan laki-laki.

Waktunya pertunjukkan! Tapi tunggu. Apa yang harus saya tonton sekarang?

Waktunya pertunjukkan! Tapi tunggu. Apa yang harus saya tonton sekarang?

Kita semua pernah ke sana, saya percaya. Ingin menonton sesuatu, tetapi tidak tahu persis apa yang harus ditonton ... Tunggu, saya pikir Anda punya pilihan di sini! Nah, ini dia serial di Netflix yang sudah lama jadi perbincangan teman-temanmu.

Language