यह तय करने के लिए कि क्या आप एक बंधक का भुगतान कर सकते हैं, 28/36 नियम का उपयोग करें

इससे पहले कि आप एक बंधक के लिए प्रतिबद्ध हों, यह सुनिश्चित करने के लिए 28/36 नियम पर विचार करें कि आप अपने सिर पर नहीं चढ़ रहे हैं। नियम कैसे काम करता है? यह आपके आवेदन करने से पहले आपके ऋण भार को मापने का एक सामान्य ज्ञान का तरीका है , और अधिकांश ऋणदाता पहले से ही ऋणों को स्वीकृत करने के लिए इसका उपयोग करते हैं, इसलिए आप यह देखने के लिए संख्याओं को भी चला सकते हैं कि आप कैसे ढेर हो जाते हैं। यह ऐसे काम करता है। 

शायद आपने " घर गरीब " वाक्यांश सुना है ? यह उस घटना का वर्णन करता है जिसमें एक गृहस्वामी अपने सभी वित्तपोषण और नकदी को घर के स्वामित्व में डालता है - इस बिंदु पर कि वे अन्य खर्चों को कवर नहीं कर सकते, जैसे अप्रत्याशित मरम्मत या स्वास्थ्य देखभाल की लागत। बेशक, यह घर के मालिकों को अपने बंधक पर चूक करने के जोखिम में डाल सकता है। इससे बचने के लिए, उधारदाताओं को आय के लिए ऋण के दो विशिष्ट अनुपात देखना पसंद है, जिसे 28/36 नियम के रूप में जाना जाता है, जो निम्नानुसार टूट जाता है:

सब खो नहीं गया है। आप अभी भी ऋण के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं यदि आपके पास उत्कृष्ट क्रेडिट है, और, जैसा कि अंदरूनी सूत्र बताते हैं, सरकार समर्थित एफएचए, वीए, या यूएसडीए ऋण थोड़ा अधिक अनुपात को मंजूरी देंगे।

उस ने कहा, इस बात से अवगत रहें कि बंधक के लिए आवेदन करने से आपके क्रेडिट पर कठिन दबाव पड़ेगा , जो अस्थायी रूप से आपके क्रेडिट स्कोर को नुकसान पहुंचा सकता है। इस कारण से, आप बंधक के लिए आवेदन करने से पहले संख्याओं को चलाना चाहेंगे , क्योंकि इससे आपको यह पता चल जाएगा कि क्या आप हार्ड क्रेडिट जांच के बिना अर्हता प्राप्त करते हैं। यदि आप अर्हता प्राप्त नहीं करते हैं , तो वित्तीय विशेषज्ञ आपको अधिक आय या एक बड़ा डाउन पेमेंट होने तक घर खरीदने से रोकने की सलाह देते हैं।

 

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