जब एक एफएचए-समर्थित बंधक पर विचार करें

आप मध्यम से कर रहे हैं आय और कर रहे हैं अपने पहले घर खरीदने के बारे में सोच, इस पर ध्यान देने लायक है एक एफएचए समर्थित बंधक ऋण। इन ऋणों के लिए केवल 3.5% डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है, और अक्सर पारंपरिक ऋणों की तुलना में कम ब्याज दर प्रदान करते हैं । दूसरी ओर, इस पर विचार करने के लिए प्रतिबंध और व्यापार-बंदियां भी हैं, इसलिए यहां पर आपको यह पता लगाने में मदद करने के लिए कुछ जानकारी है कि क्या आपके लिए एफएचए ऋण काम करता है।

संघीय आवास प्रशासन (एफएचए) समर्थित बंधकपहली बार घर खरीदारों की जरूरतोंको पूरा करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जिन्हें पारंपरिक ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने में कठिनाई हो सकती है। डी खुद के भुगतान की आवश्यकताएंकुलबंधक के3.5% के रूप में कम हैं ( लगभगएकपारंपरिक ऋण केलिए आपको जो भी एक साथ रखना होगा ) , और आप 580 के रूप में कम क्रेडिट स्कोर के साथ अर्हता प्राप्त कर सकते हैं (हालांकि 500 के बीच स्कोर और 579 को 10% डाउन पेमेंट की आवश्यकता है)। ध्यान दें कि आर एपेट खरीदार एफएचए ऋण प्राप्त कर सकते हैं, वह भी, जब तक कि वे घरका उपयोग प्राथमिक निवास के रूप में करेंगे।

एफएचए वास्तव में सीधे इन ऋणों की पेशकश नहीं करता है, लेकिन वे उन्हें गारंटी देते हैं , जो निजी उधारदाताओं के लिए जोखिम को कम करता है और आपको कार्यक्रम के बाहर खोजने की तुलना में बहुत अधिक अनुकूल चुकौती दरों की पेशकश करने की अनुमति देता है। नहीं है एफएचए ऋण की एक विस्तृत वर्गीकरण, से चुनने के लिए चर के लिए विकल्प या निर्धारित ब्याज दरों के साथ और अवधि अलग-अलग लंबाई (आप ऋण के प्रत्येक प्रकार के एक सिंहावलोकन देख सकते हैं , यहाँ ।)

एफएचए ऋण के लिए नकारात्मक पक्ष यह है कि वे है भी ले जाने के एक पारंपरिक निजी ऋण की तुलना में अधिक प्रतिबंध। इनमें से कुछ प्रतिबंधों में शामिल हैं:

प्रति बैंक , कुछ अन्य हुप्स हैं जिन्हें आपको एफएचए ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने से पहले कूदना पड़ता है। तुम्हारे पास होना चाहिए:

आवेदन करने के लिए, आपको एक निजी ऋणदाता से संपर्क करने की आवश्यकता होगी (Nerdwallet के पास अपने सर्वश्रेष्ठ रेटेड उधारदाताओं का एक राउंड-अप है, यहां )।

यदि आप एक बड़ा डाउन पेमेंट नहीं कर सकते हैं या एक महान क्रेडिट स्कोर नहीं रखते हैं तो एफएचए ऋण एक अच्छा विकल्प है। यदि आप ऐसा कुछ पैसे बचा लिया है, हालांकि, आप करना चाहते हैं आसपास की दुकान, अगर केवल करने के लिए देखने के लिए कैसे दरों की तुलना, और तय अनिवार्य बंधक बीमा और अन्य प्रतिबंध की कमियां ऑफसेट है कि क्या एक बंधक के माध्यम से सुरक्षित एक निजी ऋणदाता।

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