Obtenez une assurance contre les inondations maintenant avant que les taux mensuels ne changent en octobre

Si vous envisagez une assurance contre les inondations gérée par la FEMA pour votre maison, vous voudrez l'obtenir avant le 1er octobre, date à laquelle les primes mensuelles pourraient augmenter pour jusqu'à 77% des assurés . En souscrivant une police avant cette date, vos tarifs seront bloqués pendant un an après l'entrée en vigueur de la nouvelle tarification pour les nouvelles polices. Voici ce que vous devez savoir.

Étant donné que les polices d'assurance habitation standard ne couvrent généralement pas le risque toujours croissant d'inondations , la plupart des polices d'assurance contre les inondations sont administrées par le National Flood Insurance Program (NFIP) de la FEMA. Cependant, à compter du 1er octobre, le programme subira de profonds changements dans le cadre d'une réforme « Risk Rating 2.0 » qui changera la façon dont les primes sont déterminées. Par FEMA :

Les changements ne sont pas tous mauvais, car 23% des assurés verront une énorme réduction de 86 $ de leurs primes mensuelles. Parmi les assurés restants, cependant, 66 % pourraient voir leur facture mensuelle augmenter jusqu'à 10 $, tandis que 11 % devraient s'attendre à des augmentations mensuelles supérieures à 10 $. Malheureusement, ce ne sont que des estimations - les agents d'assurance n'ont pas assez de détails sur la nouvelle cote de risque, ils ne seront donc pas encore en mesure de proposer des devis sur des propriétés spécifiques (la FEMA dit que les assurés actuels devraient pouvoir contacter leurs assureurs pour cette information avant le 1er août).

La bonne nouvelle est que le NFIP permet aux assurés de bloquer leurs taux actuels pendant au moins un an, à condition qu'il s'agisse d'une police renouvelée à compter du 1er avril 2022 . Après cette date, vos tarifs mensuels seront alors soumis à la nouvelle méthodologie de tarification. En d'autres termes, vous avez jusqu'au 1er octobre pour souscrire à une assurance contre les inondations avant que la nouvelle tarification n'entre en vigueur (toute diminution de vos tarifs mensuels se produira automatiquement à compter de ce jour).

À cela s'ajoute un autre avantage de verrouiller vos tarifs maintenant : si votre prime actuelle s'avère inférieure à la prime « plein risque » selon la nouvelle politique tarifaire, le taux majoré pour le premier renouvellement est plafonné à 18 % au maximum. . Et puisque la saison des ouragans vient de commencer, vous pouvez aussi bien vous inscrire maintenant pour minimiser vos risques (notez également qu'il y a une période d'attente de 30 jours avant que la couverture ne prenne effet).

Vous pouvez trouver un fournisseur d'assurance contre les inondations soutenu par la FEMA ici (la FEMA gère le programme NFIP, mais des entreprises privées proposent en fait les polices).

Une autre option à considérer est l'assurance privée, car elle peut offrir des primes moins chères pour des couvertures maximales supérieures à la couverture maximale de 250 000 $ du NFIP. L'inconvénient est que jusqu'à récemment, l'assurance privée pour les inondations était rare, donc elle n'a pas été testée en termes de facilité de réclamation lors d'une catastrophe majeure. Value Penguin a un bon article sur les avantages et les inconvénients de l'assurance privée ici , tandis que Nerdwallet a un bon aperçu de certains des plus grands fournisseurs d'assurance privée contre les inondations ici .

 

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