FHAが支援する住宅ローンを検討する時期

中程度の収入があり、最初の家を購入することを 考えている場合は FHAが支援する住宅ローンを検討する価値があり ます。これらのローンは3.5%の頭金のみを必要とし、 多くの場合、従来のローンと比較して低金利を提供します 。一方、考慮すべき制限とトレードオフもあり ます。そのため、FHAローンが有効かどうかを判断するのに役立つ情報をいくつ か示します。

連邦住宅局(FHA)が支援する住宅ローンは、従来のローンの資格得るのが難しい可能性のある初めての住宅購入者のニーズを満たすように設計されて います 。 D 自身の支払い要件は、 全体の3.5%と低くとして (住宅ローン あなたが一緒に入れなければならないと思い何の半分程度 のため 、従来のローン) 、そしてあなたは、しかし(580などの低としてクレジットスコアを修飾することができます 500の間のスコアおよび579には10%の頭金が必要です)。 rは注意 、彼らがすることがありますようEPEATバイヤーがいる限り、あまりにも、FHAの融資を受けることができます 使用して 主要な住居としての家を。

FHAは実際にはこれらのローンを直接提供していませんが、保証しているため、民間の貸し手へのリスクが軽減され、プログラム外で見られるよりもはるかに有利な返済率を提供でき ます。あります から選択するFHAローンの幅広い品揃えは、 変数または固定金利のオプションと し、異なる用語の 長さ (あなたはローンの各タイプの概要を見ることができ ここで。)

FHAローンの欠点は、従来の民間ローンより多くの制限が課せられること です。これらの制限の一部は次のとおりです。

Bankrateごとに、FHAローンの資格を得る前にジャンプしなければならない他のいくつかのフープがあります。絶対必要です:

申請するには、民間の貸し手に連絡する必要があります(Nerdwalletには、最も評価の高い貸し手のまとめがあります)。

FHAローンは、多額の頭金を支払う余裕がない場合や、クレジットスコアが高くない場合に適したオプションです。あなたがいる場合、いくつかのお金を貯めている、しかし、あなたがしたいと思う だけする場合は、店の周り を参照 率がどのように 比較して、住宅ローン保険やその他の制限義務がの欠点オフセットかどうかを決定し て確保抵当 プライベート貸し手を。

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