Obtenga un seguro contra inundaciones ahora antes de que cambien las tarifas mensuales en octubre

Si estaba considerando un seguro contra inundaciones administrado por FEMA para su hogar, querrá obtenerlo antes del 1 de octubre, cuando las primas mensuales podrían aumentar hasta en un 77% de los titulares de pólizas . Al obtener una póliza antes de esa fecha, sus tarifas se mantendrán fijadas durante un año después de que el nuevo precio entre en vigencia para las nuevas pólizas. Esto es lo que necesita saber.

Dado que las pólizas de seguro de vivienda estándar no suelen cubrir el riesgo cada vez mayor de inundaciones , la mayoría de las pólizas de seguro contra inundaciones son administradas por el Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones (NFIP) de FEMA. Sin embargo, a partir del 1 de octubre, el programa sufrirá cambios profundos como parte de una reforma de “Calificación de riesgo 2.0” que cambiará la forma en que se determinan las primas. Según FEMA:

Los cambios no son del todo malos, ya que el 23% de los asegurados verán una enorme reducción de $ 86 en sus primas mensuales. Sin embargo, del resto de los asegurados, el 66% podría ver un aumento de hasta $ 10 en su factura mensual, mientras que el 11% debería esperar aumentos mensuales superiores a $ 10. Desafortunadamente, estas son solo estimaciones : los agentes de seguros no tienen suficientes detalles sobre la nueva clasificación de riesgo, por lo que no podrán ofrecer cotizaciones en propiedades específicas por el momento (FEMA dice que los titulares de pólizas actuales deberían poder comunicarse con sus aseguradoras para esa información antes del 1 de agosto).

La buena noticia es que el NFIP permite a los asegurados fijar sus tarifas actuales durante al menos un año, siempre que sea una póliza que se renueve a partir del 1 de abril de 2022 . Después de esa fecha, las tarifas mensuales serán luego ser sometidos a la nueva metodología de calificación. En otras palabras, tiene hasta el 1 de octubre para suscribirse al seguro contra inundaciones antes de que el nuevo precio entre en vigencia (cualquier disminución en sus tarifas mensuales ocurrirá automáticamente a partir de ese día).

A eso se suma otro beneficio de bloquear sus tarifas ahora: si su prima actual resulta ser menor que la prima de "riesgo total" según la nueva política de precios, la tasa aumentada para la primera renovación tiene un límite de no más del 18 por ciento . Y dado que la temporada de huracanes acaba de comenzar, también puede registrarse ahora para minimizar su riesgo (también tenga en cuenta que hay un período de espera de 30 días antes de que la cobertura entre en vigencia).

Puede encontrar un proveedor de seguros contra inundaciones respaldado por FEMA aquí (FEMA ejecuta el programa NFIP, pero las empresas privadas en realidad ofrecen las pólizas).

Otra opción que vale la pena considerar es el seguro privado, ya que pueden ofrecer primas más baratas para máximos de cobertura más altos por encima de la cobertura máxima del NFIP de $ 250,000. La desventaja es que, hasta hace poco, el seguro privado para inundaciones era poco común, por lo que no ha sido probado en términos de lo fácil que podría ser presentar una reclamación durante un desastre mayor. Value Penguin tiene una buena publicación sobre los pros y los contras de los seguros privados aquí , mientras que Nerdwallet tiene una buena descripción general de algunos de los proveedores de seguros privados contra inundaciones más importantes aquí .

 

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