エリザベスウォーレン上院議員は、住宅差別のアメリカの醜い歴史と彼女がそれを修正する計画を分析します

持ち家はアメリカンドリームの中心です。マイケル・スミス、彼の妻、ジャネット、そして彼らの娘、アシュリーは、その夢を生きていました。彼がDHLのフルタイムの引越しパッケージとChaseのJanetで働いている間、彼らは頭金のためにスクリンプして節約しました。最後に、彼らは安全なシカゴの近所に小さな庭のあるささやかな家を購入しました。

その後、2008年のクラッシュが発生し、底が落ちました。数か月の間に、DHLはマイケルを含む14,900人の仕事を排除しました。16年間の仕事の後、彼は予測不可能な、利益のない、パートタイムの仕事を提供されました。ジャネットも仕事を休んでいて、今では基本的な費用さえもカバーするのに十分ではありませんでした。

それは十分に悪いことでしたが、お粗末で複雑な住宅ローンは状況をさらに悪化させました。マイケルは、後から考えると、彼の銀行が彼に古い住宅ローンの借り換えをするように言ったとき、彼は詐欺に遭ったことに気づいたと私に言いました。その後の差し押さえは彼らの生活をひっくり返しました。彼らは家を失い、近くの賃貸物件に引っ越しました。彼らの17,000ドルの頭金は消えました。彼らの信用格付けはゴミ箱に捨てられました。彼らの経済的生活は破壊されました。

政府の規制当局が住宅ローンの貸し手がマイケルのような何百万もの家族をだますのを阻止できなかったことは恥ずべきことです。しかし、政府の失敗はそれだけではありません。1935年、連邦政府はレッドライニングの方針を公式に採用しました。これは、有色人種の家族に対する住宅ローンを事実上拒否し、富を築く機会から彼らを締め出す慣行です。

1960年代にレッドライニングが禁止された後でも、アフリカ系アメリカ人の家族は休憩をとることができませんでした。彼らが家を購入し、いくらかの株式を築き始めたとき、卑劣な住宅ローンの貸し手は、最悪の住宅ローンの中で最悪の色のコミュニティをターゲットにし、彼らが築き始めていた富をこれらの家族から奪いました。2000年代初頭までに、米国の大手銀行は、家族に家を犠牲にするという大きなリスクをもたらすことを知っていた住宅ローンを売り込むことで利益を上げていました。そして、クラッシュが発生したとき、それらの同じ貸し手は、それらの同じコミュニティで最も厳しい差し押さえ慣行を追求しました。その結果は壊滅的なものになっています。今日、白人の家族の純資産の中央値は約171,000ドルですが、黒人の家族の純資産は約10分の1、つまり約17,600ドルです。

連邦政府は、連邦政府自体が引き起こしたいくつかの間違いを正し始める時が来ました。先週、私はアメリカの住宅と経済移動法を紹介しました。私の請求書は、都市部と農村部の賃貸人と購入者の両方の全国の住宅コストを削減するように設計されており、以前に住んでいた初めての住宅購入者(または3年以上家を所有していない人)への助成金に焦点を当てた1つの機能レッドラインまたは公式に分離されたエリア。この法案はまた、金融危機に苦しんでいる家族への支援に20億ドルを投資することを提案しており、コミュニティ再投資法を強化することにより、低中所得コミュニティにより多くの民間資本をもたらすのに役立ちます。一緒に、これらの規定は、何十年にもわたる差別的な連邦政府の政策の後遺症を逆転させるための有意義な一歩となるでしょう。

私たちが正しいことをすることが重要であり、機会は限られた商品であってはなりません。アメリカの住宅政策は、何百万人もの人々のアクセスを促進し、コストを削減するはずです。独立した経済分析によると、私の法案は国のすべての地域で300万の新しい家を建てるでしょう、そしてより多くの供給は買い手と借り手のためのより低いコストを意味します。この法案はまた、より手頃な価格の住宅が良いコミュニティ、つまり良い仕事や良い学校に近いコミュニティに建てられることを妨げる不必要なゾーニング法を終わらせるのに役立ちます。ピーク時には、この法案は150万人の雇用を生み出し、家賃を10%、つまり月平均約100ドル引き下げることになります。それは、家族(すべての家族)が医療や育児に費やしたり、家の頭金や退職のために貯金をしたりできるお金です。

それは野心的な法案ですが、それは赤字にダイムを追加したり、単一の中流階級の家族に税金を上げたりすることはありません。この法案は、ジョージW.ブッシュ政権下でこの税金の対象となったのと同じ、非常に裕福な家族のセットである、アメリカで最も裕福な1万家族に彼らの不動産にもっと税金を払うように求めることによって新規投資の費用をカバーしています。これらは、不況からすぐに回復した、あるいは繁栄した同じ家族の一部ですが、アメリカの他の地域は苦戦を続けました。彼らに公正なシェアを支払うように頼むことで、私たちは何百万もの働く家族の家賃を引き下げ、持ち家への新しい扉を開くことができます。

まともな住宅へのアクセスは、アメリカ中のどこでも働く家族にとって問題です。たとえば、農村部の住宅所有者は2008年の危機からの回復に苦労しており、農村部の住宅への数十年にわたる連邦政府の過小投資により、崩壊し危険な住宅が多すぎます。しかし、ワシントンはこれらの問題をすべて無視しています。議会は、アメリカで拡大している住宅危機に取り組む代わりに、裕福でつながりのある人々に特別な減税を与えることで、戸外でお金をかき集め続けています。

私たちはもっとうまくやれる。アメリカの住宅経済移動法は、住宅差別の長引く影響、増大する住宅危機、そして非常に多くのアメリカ人を阻んできた政策に取り組んでいます。この法案は、何百万人もの人々が住宅費を削減し、アメリカンドリームの約束を実現するための道をさらに進むのに役立ちます。

エリザベスウォーレンは、2012年に選出されたマサチューセッツ州の上院議員です。彼女は、消費者金融保護局の創設の原動力であり、不良資産救済プログラム(TARP)の議会監視パネルの議長を務めました。30年以上の法学教授、最近ではハーバードロースクールのウォーレン上院議員は、この戦いは私たちの戦い、戦いのチャンス、2つの収入の罠を含む11冊の本の著者です。彼女は夫のブルース・マンとマサチューセッツ州ケンブリッジに住んでおり、2人の子供と3人の孫がいます。

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