慌てずに請負業者を雇う方法

私たちはこのあたりの優れたDIYプロジェクトが大好きですが、最も熟練したDIY担当者でさえ、時々専門家に電話する必要があります。それが起こったとき、あなたはあまり面倒なことなく仕事を成し遂げる誰かを雇いたいと思うでしょう。

請負業者の話は、次の2つのカテゴリのいずれかに分類されるようです。「彼らが行った素晴らしい仕事を見てください」のいずれかです。または「この男が私のガレージにバックホウを入れたときのことを話させてください。私は彼にその代金を支払いました。」 2番目のカテゴリを回避することが常に目標であり、通常、必要なのはあなたの側でのいくつかの手間です。ここでは、毎回、その仕事に最適な請負業者を雇うための最善のヒントを紹介します。

緊急修理が首から息を吹き込んでいるため、急いで請負業者を選ぶことを強いられたくないので、問題が発生する前に問題をチェックするのが最善の防御策です。あなたの家のすべてのシステムとそれらが何歳であるかのリストを作りなさい:あなたの屋根はいつ設置されましたか?あなたのかまどは何歳ですか?配線はどうですか?HVACが最後に整備されたのはいつですか。次に、資格のある家の検査官 に物事をチェックしてもらい、どの修理を優先すべきかを知ってもらいます。

家の最大の問題領域を特定したら、実際の作業が始まります。それは調査です。これにはある程度の時間と労力がかかりますが、最終的にはそれだけの価値があります。

口コミが重要なので、個人的な推奨事項を常に最初のステップにする必要があります。彼らがその地域で良い請負業者を知っているかどうか家族に尋ねてください。近所の人にも聞いてみてください。彼らは同じような年齢の家を同じように建てており、おそらくあなたが直面しているのと同じ問題に取り組んでいます。地元の企業に立ち寄って、アドバイスを求めましょう。 (たとえば、電気技師が必要な場合は、地元の電気用品店に行って周りに尋ねてください。)誰を避けるかを尋ねないでください。その情報を喜んで自発的に提供する人もいますが、もう一度一緒に仕事をしたい人を尋ねてください。

推奨事項のリストは出発点にすぎません。あなたの次の動きは、あなたが回っているビジネスのいずれかがそれらに対して苦情を申し立てているかどうかを確認することです。これを行う最良の方法は、州の消費者問題局または消費者保護を介して苦情データベースを検索することです。どこから始めればよいかわからない場合は、このWebサイトに、米国の50州すべてにある消費者権利事務所のリストがあります。一部の市および郡の商工会議所には苦情の登録がありますが、支援を求めてオフィスの誰かに電子メールまたは電話をかける必要がある場合があります。何をするにしても、請負業者のBetter Business Bureauの評価を調べて、それを1日と呼ばないでください。BBBの苦情は有用な情報を提供できますが、評価だけで全体像がわかることはめったにありません。

請負業者に電話をかける前に、請負業者がお住まいの地域で作業を行うために必要な資格情報を理解しておく必要があります。これは一種のやっかいなものです。一部の米国の州では、すべての請負業者と建設労働者に州の建設委員会からの免許が必要ですが、その他の州では、特定の種類の作業について州レベルの認定のみが必要です。一部の郡や市でさえ、独自のライセンス要件があります。

HomeAdvisor.comには、すべての州での請負業者のライセンス慣行に関する手っ取り早いガイドがあり、開始するのに適した場所ですが、それでも混乱する可能性があります。その場合は、州、郡、または市の建設許可委員会のWebサイトの連絡先セクションを見つけて、質問してください。シンプルかつ直接的に保ちます。建設委員会の電子メールの受信トレイを気にしている人は、おそらく同じ4つの質問を何度も受けます。

あなたがあなたの研究をしたならば、あなたは今、推薦と検査段階に合格した請負業者の候補リストを持っているはずです。今が電話を開始する時です。たくさんの質問をすることを恐れないでください。ゲームの後半であなたの顔に爆発する可能性のある問題のほとんどは、早い段階でたくさんの質問をすることで完全に防ぐことができます。

無保険の請負業者をあなたの家で働かせる余裕はありません。彼らが怪我をした場合、またはあなたのガレージにバックホウを入れて、彼らが保険をかけられていない場合、請求書はあなたに届きます。

保険の証明を求めるあなたの要求に固執することを悪く感じないでください。従業員の数と、誰が仕事をするのかを尋ねます。(分野や行われている仕事の種類によっては、監督者は資格を持っているが、労働者は資格を持っていない可能性があります。)州の免許委員会で請負業者の保険契約を確認できるはずです。行き詰まった場合は、誰かが取締役会で助けることができるはずです。

複数の請負業者に出向いて、作業がどこで行われ、何を期待するかを確認してもらいます。誤解や時間とお金の浪費の可能性を減らすために、必要なものをできるだけ明確に伝えてください。

これは、徹底的なバイブチェックを行う時期でもあります。会議のいずれかの部分について気分が悪い場合は、先に進まないでください。ある請負業者に保険会社の見積もりが必要だと言ったところ、彼の即座の返事は「それで、あなたは実際に仕事を成し遂げるつもりですか、それとも何ですか?」でした。もし彼が私に終わらせてくれたら、私は仕事を始めることができるように今日見積もりが欲しいと言っただろう。そのコメントは彼に仕事を要した。

可能な限り詳細に、常に書面で見積もりを取得します。 「[ここに価格を挿入]について実行する必要があります」のようなものは絶対に受け入れないでください。物事がひどくうまくいかない場合、口頭での契約は法廷で無価値です。一部の分野では、特に請負業者が作業が開始されるまで問題をよりよく調べることができない場合は、コストを完全に見積もることができません。しかし、書面で超過率を取得することは不合理ではありません。これは、基本的に、ジョブが超過した場合、与えられた見積もりの​​15%を超えないことを示しています。

スプレッドシートは、ゲームの見積もり収集段階で非常に役立ちます。仕事が大きくなるほど、追跡する必要のあるコストが増え、さまざまなスタイルの見積もりが混乱する可能性があります。部品、労力、時間の見積もりなどを一覧表示する簡単なスプレッドシートは、見積もりを確認するときにリンゴとリンゴを簡単に比較したり、「他の3つよりも50%少ない材料を使用している理由」などの重要な質問をするのに役立ちます。見積もりをもらった請負業者?」あなたの側では、各請負業者に仕事を説明するときに一貫性を保ち、すべての請負業者が同じ情報で作業するようにします。

請負業者が彼らの仕事の質を保証することができる少なくとも3人をあなたに与えることができないならば、あなたは困っています。過去の作品の写真は、造園や大規模な改造などにも役立ちますので、ぜひご覧ください。必ず実際に参考文献に連絡してください。仕事の規模と費用に見合う価値がある場合は、仕事を直接見られるかどうかを尋ねることもできます。

この時点で、すべての調査を行い、ライセンスと許可を確認し、参照を取得して確認しました。つまり、詐欺に遭う可能性はほぼゼロです。それでも、家の修理詐欺に関しては、大きな危険の兆候に注意することは有益です。

チェックアウトする請負業者を見つけて満足したら、作業を開始します。実際の物事を成し遂げる段階で、人生を楽にし、物事がうまくいかなかった場合に身を守るためにできる重要なことがいくつかあります。

石が間違った色であることを建設作業員に伝えるのに間違った時期がいつあるか知っていますか?キーストーンをタップして最終的な請求書を渡した直後。プロジェクトを常に把握する:何かが正しく見えない場合は、気づいたらすぐに立ち上げてください。早くではなく後で修正するのが簡単な建設プロセスはありません。頻繁にチェックインすることで、作業が希望どおりに行われるようになります。

毎日、行われた作業と行われていない作業をメモし、写真を撮ります。大きなプロジェクトが展開するときに写真を撮るのは楽しいだけでなく、あなたと請負業者の間で事態が悪化した場合でも、明確な写真の記録は非常に貴重です。

プロジェクトに大きな変更が加えられた場合は、書面で依頼してください。いくつかのアウトレットを移動したり、使用するシーラントの種類を変更したりするような小さなことは、通常、新しい契約に値しませんが、途中でデッキに新しいレベルを追加することにした場合は、必ず新しい計画を書面で入手してください。

評判の良い請負業者は、前もってすべてのお金を要求するわけではありません。請負業者が、作業開始前に多額の保証金または全額を支払うように要求した場合、その請負業者は優れた請負業者ではありません。仕事を始めるための10〜15%の保証金は妥当ですが、原材料の支払いを求められることは決してありません。評判の良い請負業者は、彼のサプライヤーとの良好な信用とアカウントを持っています。

人々は請負業者を解雇することに強い嫌悪感を持っていますが、実際にはそうすべきではありません。請負業者が取引条件に違反している場合は、もちろん書面で解雇することができますし、そうすべきです。

これは、州によって異なる契約法を伴うため、必ずしも簡単なプロセスではありません。Bankrate.comによると、請負業者を仕事の途中で解雇する前に、「重大な契約違反」があることを確認する必要があります。基本的に、あなたは請負業者があなたが彼らを雇ったときにあなたが同意した条件に違反したことを証明することができる必要があります。(ここで、これらの写真と書面による変更が役に立ちます。)物事がまだ救済可能であるときに損失を減らして、他の誰かに仕事を終わらせることができるようにすることをお勧めします。

黄金律は間違いなく請負業者とクライアントの関係に適用されます。これは、あなたが礼儀正しく、彼らの知恵と専門知識を尊重しながらたくさんの質問をし、そして一般的にあなたの家で働く人々を人々のように扱うべきであることを意味します。

数年前、華氏90度の猛暑で家に新しい屋根を設置したとき、私は毎日私道に水とスポーツドリンクが入ったクーラーボックスが一番上に詰め込まれていることを確認しました。屋根ふきの乗組員の人たちは、私が喉が渇いたかどうかさえ尋ねた最初の住宅所有者であると言いました。確かに、水分補給は彼らの責任であると主張することができますが、クーラーボックスとスポーツドリンクは私にほとんど費用がかからず、より安全な職場環境を提供することに気を配っていることを示しました。

あなたがこれまでにそれを成し遂げたら、あなたは他の誰かがあなたの家の改善のトラブルを世話する間、あなたがこれまでに座っているのと同じくらい準備ができています。作業の記録と写真撮影を続け、請負業者と連絡を取り合い、親切にすることを忘れないでください。あなたの努力は間違いなく報われるでしょう。

この記事は2010年7月2日に最初に公開されました。Lifehackerの現在のスタイルガイドラインを反映し、更新された情報、新しいリンク、および新しい写真を追加するために、2021年6月8日に更新されました。

  

提案された投稿

アヒルに餌をやるのは悪い、実は

アヒルに餌をやるのは悪い、実は

鳥に餌をやるのは楽しいかもしれません。問題は、池でアヒルやガチョウに餌をやるのは、私たちのほとんどが思っているよりもはるかに有害であるということです。あなたのパントリーからあなたの地元の水生野生生物の食物を与えることは彼らの食事を変えるだけでなく、環境も変えます。

初心者のための最高のゲーム作成アプリの8

初心者のための最高のゲーム作成アプリの8

ビデオゲームの作成は一見難しいものであり、少しの努力で夢のゲームを設計および構築するのに役立つゲーム作成アプリが数多くありますが、すべてのゲーム作成ソフトウェアが同じように作成されているわけではありません。

関連記事

2021年8月のHuluの最新情報

2021年8月のHuluの最新情報

彼がマーベルシネマティックユニバースの首謀者の一人になる前、ニュージーランドの監督タイカワイティティは、人々の小さなコミュニティの生活を探求する映画からコテージ業界を作りました。 2010年の少年で彼の場所を見つけるために。彼の次のプロジェクトであるReservationDogs(8月9日)は、同じ表現と発見の精神をアメリカにもたらすことを約束しています。

あなたが飛行機に持っていくことができるとあなたが知らなかった奇妙なもの

あなたが飛行機に持っていくことができるとあなたが知らなかった奇妙なもの

私たちの多くは、TSAによっていつか別の何かを没収されました。明らかに、武器と見なされるものはすべてエージェントによってポケットに入れられる可能性があり(彼らは私の爪切りを一度も取った)、特にバッグをチェックしていない場合、液体の許容サイズはかなり制限されていると感じることがあります。

トイレのタンクが発汗するのを防ぐ方法

トイレのタンクが発汗するのを防ぐ方法

太陽の下でのすべての楽しみと延長された夕方の日光を利用することに加えて、夏はまた汗を意味します。確かに、発汗は6月、7月、8月に限定されませんが、気温が上がると、汗をかく混乱に変わる傾向もあります。

Instagramのインフルエンサーになる方法

Instagramのインフルエンサーになる方法

Instagramのインフルエンサーは多くの対空砲を手に入れますが、仕事が上手なときは、現実の世界でも多くのお金と機会を手に入れます。善のレベルに到達するには、たくさんのフォロワーが必要ですが、それだけではありません。

MORE COOL STUFF

「1000ポンドの姉妹」:タミー・スラトンが解散後の劇的な新しい外観をデビュー

「1000ポンドの姉妹」:タミー・スラトンが解散後の劇的な新しい外観をデビュー

「1000ポンドの姉妹」のタミー・スラトンは、彼女の解散以来、物事を切り替えています。彼女は最近、フォロワーにまったく新しい外観をデビューさせました。

スティーブン・スピルバーグがジョージ・ルーカスにこれまでで最高の褒め言葉を支払った

スティーブン・スピルバーグがジョージ・ルーカスにこれまでで最高の褒め言葉を支払った

スティーブンスピルバーグとジョージルーカスは何十年もの間親しい友人でした。しかし、スピルバーグはかつてルーカスに究極の褒め言葉を支払った。

「ロキ」監督のケイト・ヘロンは、「感情聖書」を使用して、ディズニー+シリーズの直接登場人物を支援しました

「ロキ」監督のケイト・ヘロンは、「感情聖書」を使用して、ディズニー+シリーズの直接登場人物を支援しました

「ロキ」監督のケイト・ヘロンは、「感情的な聖書」を含むシリーズを完成させるためにさまざまなリソースに依存していました。

「ロキ」監督のケイト・ヘロンがシーズン2で彼女が最も興奮していることを明らかにする

「ロキ」監督のケイト・ヘロンがシーズン2で彼女が最も興奮していることを明らかにする

ケイト・ヘロンは、マーベルのヒットシリーズ「ロキ」のシーズン1で見事な仕事をしましたが、シーズン2がどのようなものになるかを見て興奮しています。

ビーチの所有者は誰ですか?場合によります

ビーチの所有者は誰ですか?場合によります

ほとんどの米国の海岸線では、一般市民はビーチへの「横方向」のアクセスに対する昔ながらの権利を持っています。しかし、その砂地は激しく争われています。

東京2020は他に類を見ないオリンピックになります

東京2020は他に類を見ないオリンピックになります

1年の遅れと現在も続いている世界的大流行の間で、東京2020(または必要に応じて2021年)は誰もが予想したオリンピックではありません。しかし、それは私たちが決して忘れないものになるはずです。

火事、森林破壊はアマゾンを「反転」させて炭素の放出者にする

火事、森林破壊はアマゾンを「反転」させて炭素の放出者にする

Nature誌に掲載された前例のない10年間の研究では、森林破壊と火災により、大気からの炭素排出を吸収するアマゾンの熱帯雨林の能力が大幅に低下したことがわかりました。

宇宙旅行はそれだけの価値がありますか?

宇宙旅行はそれだけの価値がありますか?

今日、ブルーオリジンはビリオネアの創設者であるジェフベゾスと他の3人を宇宙に飛ばしました。ヴァージンギャラクティックが同じミッションでビリオネアの創設者であるリチャードブランソンを飛ばした1週間後のことです。宇宙旅行は億万長者の趣味以上のものになるのでしょうか?

妊娠中の12歳の少女が病院に運ばれた後、男が逮捕されレイプで起訴された

妊娠中の12歳の少女が病院に運ばれた後、男が逮捕されレイプで起訴された

フアンミランダジャラさん(24歳)は、12歳の少女をオクラホマ州の病院に連れて行き、出産した後、逮捕され、レイプで起訴されました。

リンゼイ・ボンとディエゴ・オソリオがニューヨークで一緒にステップアウトし、さらにアナ・ケンドリック、ラルサ・ピッペンなど

リンゼイ・ボンとディエゴ・オソリオがニューヨークで一緒にステップアウトし、さらにアナ・ケンドリック、ラルサ・ピッペンなど

リンゼイ・ボンとディエゴ・オソリオが一緒にジムを襲い、アナ・ケンドリックが彼女の新作映画のセットで見られ、ラルサ・ピッペンがマイアミビーチを襲った。星が何をしているのか見てみましょう。

シューターのキム・ロードが第7回オリンピックに向けて:「ピンチミー」

シューターのキム・ロードが第7回オリンピックに向けて:「ピンチミー」

世界で7回オリンピック選手になった人はほとんどいません。キム・ロードではない

東京オリンピック第1週:シモーネ・バイルズ、ミーガン・ラピノーなどが金メダルを争う時期と方法

東京オリンピック第1週:シモーネ・バイルズ、ミーガン・ラピノーなどが金メダルを争う時期と方法

東京夏季オリンピックの開会式は金曜日ですが、チームUSAが金の探求を開始するにつれ、すでに競争が始まっています。

あなた自身の上司であることのダークサイド

それは本当に価値がありますか?

あなた自身の上司であることのダークサイド

みんなと彼らの犬は今自由を追いかけています。現時点で私たちの喉に叩きつけられているすべてのサイドハッスル記事を見てください。

製品設計者向けのアクセシビリティに関するわかりやすいガイド

製品設計者向けのアクセシビリティに関するわかりやすいガイド

初心者のためのインクルーシブデザインの紹介。PS:私のガイドをPDFとしてここからダウンロードできます。

ApplePodcastsの最新のアップデートが私を失った方法

ポッドキャスターが非常に悪意のある新しいサブスクリプションシステムを見て、Patreonに匹敵する

ApplePodcastsの最新のアップデートが私を失った方法

リスナー向けの最新のApplePodcastsアップデートのひどさについては多くのことがなされてきた。記事はウェブ全体に散らばっており、直感に反するインターフェースを嘆き、多くの人がお気に入りの番組を失っています。

トレッドミルは運動用に作成されたものではなく、拷問装置でした

拷問装置からトレーニング機器への旅の歴史

トレッドミルは運動用に作成されたものではなく、拷問装置でした

古代の歴史の人々は、残酷さ、不公正、不正直、…実際、それは非識字でした。善と悪の人々は、すべての時代において、常に社会に存在してきました。

Language